Оценка земельного участка.

В данной статье освещаются новые тенденции судебной практики, связанные с установлением кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной.

 

В статьях на тему оценки недвижимости уже неоднократно рассматривались споры о применении рыночной и кадастровой стоимостей в отношении земельных участков. В частности, ранее была рассмотрена популярная в судебной практике категория дел об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости.

Как известно, на сегодняшний день дела по спорам о результатах определения кадастровой стоимости исключены из сферы ведения арбитражных судов. Так, с августа 2014 года по первой инстанции данные дела, согласно п. 8 ч. 1 ст. 26 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассматриваются верховным судом республики, краевым, областным судом, судом города федерального значения, судом автономной области и судом автономного округа.

Продолжить чтение →

Про охрану труда

В статье предпринимается попытка выявить объективную основу формирования норм охраны труда. Охрана труда — следствие снижения вредностей и опасностей технологического процесса, применяемого в организации. В силу этого на локальном уровне правовые нормы охраны труда в той или иной мере закрепляют безопасные правила ведения технологического процесса.

 В соответствии со ст. 209 ТК РФ охрана труда — это система сохранения жизни и здоровья работников <1> [1] в процессе трудовой деятельности, включающая в себя правовые, социально-экономические, организационно-технические, санитарно-гигиенические, лечебно-профилактические, реабилитационные и иные мероприятия.

Продолжить чтение →

Аттестация персонала

В последние годы в менеджменте возросло внимание к оценке и аттестации персонала. Сегодня трудно представить эффективную модель управления персоналом без института аттестации. Однако недостаточно просто знать, что же такое аттестация. Каждому работодателю необходимо четко определиться с тем, зачем, как и в отношении каких сотрудников проводится аттестация в его компании, и что самое важное — верно с юридической точки зрения оформить соответствующую документацию.

Продолжить чтение →

Иностранный работник: новые правила трудоустройства

 

Налогоплательщики, применяющие спецрежим в виде ЕНВД (юридические лица или ИП), нередко для осуществления предпринимательской деятельности нанимают на работу иностранных граждан, временно пребывающих на территории РФ (в том числе приехавших из «безвизовых» стран). Прежде для осуществления легальной трудовой деятельности таким лицам требовалось разрешение на работу.

С 2015 г. необходимость в получении данного документа отпала: вместо него иностранный работник должен получить иной документ — патент <1>. Как и в каких случаях это нужно сделать? Появились ли в связи с указанным обстоятельством новые обязанности у работодателя? На эти и другие вопросы ответим в предлагаемой статье.

Продолжить чтение →

Уплата торгового сбора у «вмененщика»

С 2015 г. Налоговый кодекс дополнен гл. 33 (изменения внесены Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ), посвященной новому обязательному платежу — торговому сбору. Согласно ее положениям он может быть введен в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе не ранее 1 июля 2015 г. В муниципальных же образованиях, не входящих в состав городов федерального значения, торговый сбор будет введен только после принятия соответствующего федерального закона.

Пункт 2 ст. 411 НК РФ освобождает от уплаты сбора индивидуальных предпринимателей, находящихся на ПСНО, а также налогоплательщиков, применяющих систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей. «Вмененщики» же не вошли в касту неприкасаемых. Соответственно, уплачивать торговый сбор — их прямая обязанность, предусмотренная НК РФ. Вместе с тем отметим, что система налогообложения в виде ЕНВД не применяется в отношении «вмененных» видов предпринимательской деятельности в случае установления в отношении таких видов деятельности обязанности уплаты торгового сбора (п. 2.1 ст. 346.26 НК РФ).

В данной статье рассмотрим особенности нового платежа. Что ждет плательщика ЕНВД в связи с подобного рода нововведениями?

Продолжить чтение →